Аренда комнаты в совместной квартире в Испании

Аренда комнаты в совместной квартире в Испании в настоящий период составляет в среднем 498,20 евро в месяц. Это на 4,67% больше, чем годом ранее, и почти на 78% превышает среднюю плату в 280,15 евро в месяц, которая была в 2016 году. Данные приведены в ежегодном отчёте портала , подготовленном на основе информации сайта .

Тенденция к постоянному росту цен на комнаты длится уже три с лишним года: аренда продолжает давить на жильцов, особенно в крупных городах. По данным исследования, основная часть спроса приходится на молодёжь: 50,78% тех, кто ищет комнату, находятся в возрасте от 18 до 25 лет. Тем не менее практика совместного проживания распространяется и на старшие возрастные группы: 29,38% запросов поступают от людей в возрасте от 26 до 35 лет.

По половому признаку среди потенциальных арендаторов женщин больше — 54,74%, мужчины составляют 45,26%. Стоимость аренды заметно различается в зависимости от города. Самой дорогой среди провинциальных столиц оказалась Пальма — средняя цена комнаты там достигает 686,33 евро в месяц. За ней следуют Барселона с 647 евро и Мадрид с 636,10 евро. На другом конце шкалы расположились Оренсе со средней ценой 151,95 евро, Бургос — 152,88 евро, и Бадахос — 212,50 евро.

Предложение и спрос также сильно сконцентрированы географически: Мадрид, Барселона и Валенсия вместе собирают 53,25% проанализированных вариантов совместного жилья. Если рассматривать только поиски комнат, провинции Мадрид и Барселона суммарно концентрируют около 45% спроса.

Авторы отчёта связывают рост популярности совместного проживания с трудностями в доступе к аренде полноценной квартиры. Представитель портала, директор по исследованиям Ферран Фонт, подчёркивает, что совместное проживание всё чаще становится не выбором, а вынужденной мерой из-за отсутствия разумной альтернативы.

Отчёт также фиксирует некоторые ограничения в предложении комнат. Так, только 0,95% выставленных квартир допускают проживание с домашними животными, тогда как 11,96% исключают курильщиков. Кроме того, доля меблированных комнат сократилась: если в прошлом году меблированными были 83,32% вариантов, то в текущем году этот показатель снизился до 73,10%.

Редакция приглашает читателей делиться мнением и обсуждать новости в социальных сетях, подписываться на бюллетень и использовать мобильные сервисы издания для получения обновлений и прямого контакта с журналистами.